探射燈:車場變展銷場 街外客無位泊

作者:Colorfully 發表日期:2017-07-17 09:07:01

市區車位一位難求,惟在葵涌、旺角、荔枝角等區,均有人涉嫌違反地契條款,租用停車場車位從事商業活動,作出售車輛的展銷場,當中有車行更疑「獨霸」近一層,更有職員在推銷。但一直知悉事件的地政總署,不僅遲遲未能取締,更指因「吃閉門羹」,需事先聯絡業主才可調查,遭立法會議員炮轟情況荒謬,有事前「通水」之嫌。

一步出葵涌業成街一幢工廈的升降機,即有職員上前落力推銷,該處停泊近20輛汽車,車牌位置只掛上車行名稱。荔枝角道一所工業大廈同樣疑有人在停車場經營二手車生意,地政總署於過去3年,已接獲兩宗有關投訴,但稱巡查後均查無所獲,東網記者早前向該署查問時,署方指因未能入內,而需聯絡業權人,才可安排調查。不過東網記者接獲署方回覆後,再次前往上址卻發現問題依舊。

旺角廣東道亦有大廈被指有相同問題。有駕駛人士指,該處停泊的車輛,部分在「大銀幕」上貼有相信是售價數字的告示,亦曾目睹有職員推銷。

執業大律師陸偉雄指出,在停車場進行商業活動,有機會違反地契,除非業主並不知情,或租客受業主誤導,否則兩者均需負上法律責任,而地政總署亦有權索取地價差額。

立法會交通事務委員會委員柯創盛狠批,地政總署不僅有如無牙老虎,「先知會,後調查」的做法更是荒謬,因業主有可能會通知租戶,以避開調查。他擔心,其他停車場業主亦會有樣學樣,屆時不僅令庫房收入受損,亦會加劇車位短缺的問題。

地政總署發言人證實,該署並未接獲上述3個涉事地點改變用途的短期豁免書的申請,即不可作為二手車展銷埸,而過往3年,就旺角及葵涌有關停車場,分別接獲6宗及3宗相關投訴,曾發現旺角有關停車場有車位用作放置沒有牌照的車輛,違反地契條款,已發出警告信;葵涌有關停車場,去年7月、今年5月及6月均有派員調查,惟未有發現。至於荔枝角涉事大廈的二樓被劃為停車場,強調如發現違反地契的情況,會作出跟進。

旺角及荔枝角的涉事車行一直未有回應有否違反地契條款的查詢;葵涌的涉事車行負責人鄭先生則聲稱,該處只作存倉之用,不會即場銷售。
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本文來源:http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170717/bkn-20170717050009361-0717_00822_001.html




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